Działka na sprzedaż

lubelskie, lubelski, Jabłonna, Chmiel-Kolonia
Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych

Informacje

Cena
150 000 zł
Numer oferty
2899
Typ transakcji
Sprzedaż
Powierzchnia
4 800 m2
Cena za m2
31 zł / m2
Przeznaczenie
budownictwo jednorodzinne
Typ działki
rolno-budowlana
Szerokość
25
Długość
200
Typ ogrodzenia
brak
Typ drogi
asfaltowa
Forma własności
własność
Prąd
na działce
Woda
w drodze
Gaz
w drodze
Kanalizacja
brak
Sąsiedztwo
Zabudowa siedliskowa
Warunki zabudowy
Miejscowy plan zagospodarowania - MR
Położenie i wygląd działki
teren zróżnicowany

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 48 arów położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji gminy Jabłonna.

Oferta dotyczy działki budowlanej umiejscowionej w miejscowości Chmiel-kolonia (gmina Jabłonna).

Działka:
- 200 m X 25 m szerokości.
- przy drodze asfaltowej
- 4800 metrów kwadratowych

Otoczenie/Lokalizacja:
- W pobliżu domy jednorodzinne, pola
- Spokojna okolica bez dużego natężenia ruchu.
- Dojazd do Lublina w 15 minut

Media:
- prąd w działce
- woda po sąsiedzku
- gaz po sąsiedzku
- kanalizacja: brak

Zagospodarowanie:
MR - Teren zabudowy zagrodowej.
1 Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej,poprzez:
a. kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
b. w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym,
c. w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
d. sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych,
e. pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30o z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
f. zwartość układu zabudowy :- optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m.- wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha., dopuszcza się działki o większej powierzchni.
2 Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
a. adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
c. lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej. Dopuszcza się wydzielenie lub podział na działki jednorodzinne w głębi posesji /do głębokości wyznaczonej planem dla zabudowy zagrodowej/ jedynie w przypadku możliwości zapewnienia odległości 30 m od granicy z sąsiednimi działkami zagrodowymi dla zabudowy mieszkalnej lokalizowanej na warunkach działek jednorodzinnych.
d. lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
e. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
f. zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha. dla klasy gruntów I-III oraz 1,0 ha. dla klasy gruntów IV,
g. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

MR1 - Teren zabudowy zagrodowej położony w obszarach suchych dolin.
Obowiązują ustalenia jak dla MR z warunkiem lokalizacji budynków poza linią skoncentrowanego spływu wód opadowych

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Patryk Pijas
tel. 785 526 556
mail: patryk.pijas@gmail.com

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Zobacz na mapie

Kontakt

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest KNC Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w ul. Krakowska 7, 33-100 Tarnów. więcej...