Działka na sprzedaż

lubelskie, lubelski, Jastków, Smugi
Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych

Informacje

Cena
839 000 zł
Numer oferty
2942
Typ transakcji
Sprzedaż
Powierzchnia
5 600 m2
Cena za m2
149 zł / m2
Przeznaczenie
budownictwo jednorodzinne
Typ działki
budowlana
Szerokość
28
Długość
200
Typ drogi
asfaltowa
Forma własności
własność
Prąd
jest
Woda
wodociąg
Gaz
jest
Kanalizacja
brak
Sąsiedztwo
Zabudowa jednorodzinna
Warunki zabudowy
MR - mieszkalnictwo rolnicze z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)
Położenie i wygląd działki
zabudowana

Opis nieruchomości

Działka budowlana położona w Smugach, gmina Jastków. Powierzchnia aż 56 arów.
Bardzo dobra lokalizacja tuż pod Lublinem.

Działka:
-Powierzchnia 56 arów.
-Ustawne wymiary: 28,5 m x 199 m
-Liczne nasadzenia
- Działka zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni około 50 metrów kwadratowych

Otoczenie i lokalizacja:
- Bardzo dużo zieleni
- Otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne
- Dojazd drogą asfaltową
- Dojazd do Lublina - 10 kilometrów (15 minut jazdy)
- W bezpośredniej bliskości przystanek "Smugi II NŻ 01/02"

Media:
- Prąd: jest
- Woda: jest
- Gaz: w drodze
- Telekomunikacja: jest


Opis zagospodarowania przestrzennego:

MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;
10)dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML),
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP),
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
f) urządzeń sportowych (US),
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;
11) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,
b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,
c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,
d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,
e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
12) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Patryk Pijas
tel. 785 526 556
mail: patryk.pijas@gmail.com


Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Dodatkowe informacje

  • Wypis z planu zagosp.

Zobacz na mapie

Kontakt

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest KNC Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w ul. Krakowska 7, 33-100 Tarnów. więcej...